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    地 址:河北省玉田縣北環路北側

    1、 項目名稱:灤南北河藍色港灣項目

    2、 建設單位:灤南正通房地產開發有限公司

    3、項目選址及用地:本項目選址于灤南縣北河以北、崇法大街以南、北河大橋兩側兩地塊。兩塊地分別位于規劃政府辦公樓兩翼,建設路貫通南北,崇法大街環繞四周,暢通鏈接灤南老城和新城生活圈。西側規劃用地面積30642.00平方米,東側規劃用地面積38446.00平方米。用地性質為商業用地,本項目符合灤南縣商業建設用地總體規劃要求。

    4、項目建設規模及內容:

        本項目為公共商業建筑,結構為一至四層框架結構,建筑物層高約為3.6m,高度16.5m。項目建設總占地面積為69088.00㎡,折合103.63畝??偨ㄖ娣e為47416.31㎡,景觀綠化面積為13817.60㎡,道路、廣場面積為33616.40㎡,建筑密度為31.34%,容積率為0.69,綠化率為20%,地上停車位為240個。項目共315套商鋪,單鋪面積在40-800㎡之間。

        該項目以北河公園為依托,合理利用土地,以打造獨居特色的灤南高端文化為目的,采用具有異域風情的歐式建筑,以主體兩層局部塔樓觀光曲線連體的現代風格為主要建設基調。區域內設置:美食一條街、臨水酒吧街、小型影城、KTV歌廳、旅游紀念品銷售、公共活動等娛樂設施,一站式消費,全年齡段吸客,吃、喝、玩、樂、購,應有盡有。本著為業主創造一個高品質的生活購物環境為宗旨,合理配置商業資源,對商家實行招商服務、品牌準入,科學業態規劃,以滿足多元化的消費需求,專業的后期租賃、運營管理必將帶動商業物業的持續升值。

    5、社會效益分析:

         藍色港灣商業街是灤南商業旅游產業的核心聚集地,是北河新區“濱海水城”的重要組成部分。該項目建設不但優化了周邊居民的購物環境,而且為帶動周邊環境的整體提升起到了促進作用。成功的商業項目可以拉動區域綜合經濟的發展,對促進灤南縣經濟繁榮、引導消費、拉動內需、營造新的經濟增長點有著十分重要的意義。

     歡迎撥打服務熱線:0315-5708999

     


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